Имущество граждан и организаций участвует в гражданском обороте, является предметом сделок, наследства, бесплатной передачи в силу закона и пр. Имущество может иметь собственника, а может быть бесхозным. Имущество может быть недвижимым или движимым. Но независимо от этого, вокруг имущества возникают конфликты, споры, судебные разбирательства.
Главное в этих спорах — доказывание права на имущество, позволяющего распоряжаться, пользоваться и управлять им, т.е. законность владения. Помощь юриста по имущественным спорам всегда целесообразна и оправдана, так как риск лишится имущества велик и может повлиять на всю дальнейшую жизнь.
Нам неоднократно приходилось оказывать помощь по имущественным спорам, как на досудебной стадии, так и в судах. Споры касались как недвижимого(помещения, земля), так и движимого(автомобили, украшения, картины и др.) имущества.
На практике, чаще всего, имущественные споры, бывают:
- о признании (оспаривании) права.
- вытекающие из договоров.
К первой категории относятся споры о правах на имущество, об основаниях их возникновения. Это может быть в отношении имущества полученного по сделке, в дар, по завещанию, по наследству, в результате приватизации, в результате давностного владения и др.
Ко второй категории относятся споры о неисполнении или ненадлежащем исполнении стороной обязательств по договору в отношении имущества. Это может вытекать из различных имущественных договоров: ренты, купли-продажи, долевого участия в строительстве и др.
В зависимости от категории имущественного спора избирается способ защиты, формулируются исковые требования, которые повлекут восстановление нарушенных прав.
Помощь по имущественным спорам включает:
- выяснение фактических обстоятельств;
- изучение документов.
Если ситуация разрешима в рамках правового поля, то:
- выработка правовой позиции;
- формирование доказательств;
- определение способа защиты;
- обращение с иском в суд;
- участие в судебном разбирательстве;
- участие в исполнении судебного решения.
Способы защиты по имущественным спорам разнообразны и зависят от определенных обстоятельств.